Energetikai tanúsítvány

Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló kormányrendelet az európai uniós kötelezettség miatt készült, és más jogszabályokkal együtt azt a célt szolgálja, hogy az épületek kevesebb energiát fogyasszanak. Ennek eléréséhez az energetikai tanúsítvány egy eszköz, amely a lakás energetikai tulajdonságairól tájékoztat, valamint javaslatot tesz az energiamegtakarítás lehetőségeire.

Energia tanúsítvány megrendelése

Az energetikai tanúsítás rámutat a lakás energetikai szempontból gyenge pontjaira, ezáltal tudni lehet, hogy milyen beruházásra van szükség ahhoz, hogy energiatakarékosabbá tegyük otthonunkat. A tanúsítvány egyben az épület "energetikai értékmérője", jelentősen növelheti az ingatlan piaci értékét.

Az energiamegtakarítást eredményező pályázatok benyújtásához fontos, hogy legyen egy számokkal alátámasztott érv, mely megmutatja, felújítással az épület energiafelhasználása mennyivel csökkenthető.

Új épület építésekor 2009. január 1. óta minden esetben kötelező a tanúsítvány elkészíttetése. Ez év január 1-jétől pedig a meglévő épületek (lakás, önálló rendeltetési egység) eladásakor és egy éven túli bérbeadásakor úgyszintén kötelező a tanúsítvány elkészítése. Nem szükséges tanúsítvány az 50 négyzetméternél kisebb hasznos alapterületű építményekre, továbbá üdülő, ideiglenes létesítmény, egyházi, mezőgazdasági rendeltetésű, illetve műemlék és helyi védelem alatt álló épület esetében. A tanúsítvány bevezetésétől is azt várják - mint ami a háztartási gépek esetében már megtörtént -, hogy az alacsony energiafogyasztás értékké válik, és ez megjelenik az ingatlanok árában is.

Jelenleg nincs szankciója annak, ha valaki nem készíttet tanúsítványt. A tanúsítás elmulasztása szabálysértési vétségnek minősül. A "pénzbírság" a magas energiaszámlákban jelentkezik. Azonban 2013-től szankciókat is be kell vezetni az épületek energiahatékonyságáról szóló uniós irányelv előírásainak megfelelően. A tanúsítványnak szinte legfontosabb része lesz a tanúsító szakember javaslata, amelyben az energiatudatos használatra ad tanácsot, és egyben rámutat a lakás hőtechnikai, illetve épületgépészeti hiányosságaira, problémáira.

A MIJO Ingatlan Irodában megrendelheti az eladáshoz, bérbeadáshoz szükséges energia tanúsítványt!

Energia tanúsítvány megrendelése

Üdvözlettel

Kresz Zoltán